用途地域｜不動産用語集

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	不動産に関する難しい専門用語をわかりやすく解説します。

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用途地域　[ ようとちいき ]

都市計画法の地域地区のひとつで、用途の混在を防ぐことを目的としている。
住居、商業、工業など市街地の大枠としての土地利用を定めるもので、以下の12種類がある。

・第一種低層住居専用地域
・第二種低層住居専用地域
・第一種中高層住居専用地域
・第二種中高層住居専用地域
・第一種住居地域
・第二種住居地域
・準住居地域
・近隣商業地域
・商業地域
・準工業地域
・工業地域
・工業専用地域

各区分によって、建てられるものと建てられないもの、その規模の制限が詳しく規定される。
住宅が建てられないのは「工業専用地域」のみである。

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