栃木県の不動産情報を提供しています。

	｜住宅購入ガイド｜住宅売却ガイド｜
	住宅の購入をご検討の方へ、購入までの簡単な流れをご紹介いたします。 ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。

	環境の良い場所、庭の広い住まいなど、不動産のご購入では多くのご希望があると思います。 まずは、『自己資金額』『住宅ローンの借入額』『不動産購入の際の諸費用・税金』を把握して計画を立てることが大切です。

	不動産の物件情報はインターネットや雑誌、チラシなどを通じて手軽に情報収集することが出来るようになりました。その反面多くの物件情報が氾濫し、自分にとって最適な物件を探すことが難しいというのも現状です。 このような場合は、住宅流通センターまでお問い合わせください。お客さまのご意見・ご要望を伺い、豊富な物件情報の中から条件にあった物件をご紹介させていただきます。

	実際に気に入った物件がありましたら、積極的に出かけて見学しましょう。 写真や間取りといった情報だけでは分からない、周辺環境や物件の雰囲気などを実際に体感することは大切です。

	購入を決めましたら、不動産売買契約の手続きを進めていきます。 売買契約の前に宅地建物取引主任者が、物件についての重要事項を書面（重要事項説明書）にて説明いたします。 取引内容や当事者の権利・義務などを明確にするために、不動産売買契約の締結をします。 【契約時に必要なもの】 印鑑・印紙代・手付金・仲介手数料の半額

	お客さまの資金計画に基づき、公的融資・民間融資など各種ローンをご提案させていただきます。 【手続きに必要なもの】 実印・印鑑証明・収入証明書・不動産購入を証明するもの（不動産売買契約書の写しなど）

	残金の支払い（売買代金の残額・司法書士に支払う報酬・仲介手数料の残額など）・諸手続き完了と同時に、購入された物件の引渡しとなります。

全ての手続きが完了しますとご入居となります。引っ越しに際しては、住民票の移動、各機関への住所変更の届出などを行う必要があります。

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